您的位置: 主页 > 内容发布 >

因为契税是要业主自己拿着买屋子的发票单到行政审批游戏牛牛:核

发布时间:2019-11-16 来源:QQ个性网 作者:社长

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

  商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

  房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。

  专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时□□□,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

  3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。

  4、车位款:针对需要购买车位的业主□□□□,双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外,但要注意车位是有产权的)。

  5.宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取,但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理□□□□,否则可能会多交几个月的服务费。

  6、其它增值服务项目开通费用:商品房买卖合同中没有单独约定的□□□,均可以不交。

  华律网创建于2004年,是中国最早的在线法律咨询平台之一。平台注册律师18万□□□,提供专业的找律师、问律师、查知识等法律服务,我们倡导全民知法,懂法,用法。游戏牛牛官网下载,

  买新房本来应该是一件让开心的事情□□,但在购房途中如果朋友们不注意□□,游戏牛牛下载,那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时,就要了解需要交什么费用了□□□□,避免由于个人原因让物业重复收费。行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说,非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收,mg真人平台:给职业学院师生们上,个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同□□□□,所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过□□□□,由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的□□,所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项□□□□,但最重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说□□□□,就是在商品房销售时,购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。物业要收的费用有很多□□,具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等,这些是一定要收的。

  1、契税:非普通住宅契税按4%征收□□□□,普通住房标准为按1.5%征收。个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

  2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定□□,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

  房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金□□□□,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

  3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的□□,住宅80元/套□□□,非住宅550元/件。

  4、车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外,江西十一选五开奖:极影:★★ +500性命值 【迅捷光环,但要注意车位是有产权的)

  5、宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取,但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理,否则可能会多交几个月的服务费。

  6、其它增值服务项目开通费用:商品房买卖合同中没有单独约定的,均可以不交。

  2、北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用,更没有权利以此作为不交付房屋的理由。

  3、水、电费周转金或保证金:有部分物业会收取,但费用较高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)

  5、其它增值服务项目周转金或服务费:根据双方约定,应遵循双方自愿原则,不应强行收取。

  1、公共维修基金:何时交纳、由谁收取、日后管理使用等。按规定□□□□,公共维修基金应在入住时交纳。有不少开发商在交楼时,以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办房产证□□□,强行“代收”公共维修基金和契税。对此,业主有权拒绝。

  2、契税:按规定□□,契税应在办理产权证时交,有很多开发商会要求入住前就交,业主们完全可以拒绝。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取,物业公司是无权向业主收取的。

  3、大、中维修基金:目前有不少物业公司□□,利用早于交纳维修基金规定出台的北京关于普通住宅和高档住宅物业管理的收费规定□□□,误导业主在交纳共同维修基金的同时,在收房时再交纳大、中修费,对这种重复收费的做法,游戏牛牛,游戏牛牛官网下载:罚金重灾区非反洗钱界限莫属,业主有权拒绝。具体可见国土和房管局《关于建立公共维修基金后中修费收缴等有关问题的通知》。

  总体而言,业主在收楼时只需按照购房合同和补充协议的约定□□,交齐收楼时应交纳的购楼款,建设单位就应将钥匙直接交给买房人,如果买房人和建设单位在签订购房合同时对《房屋使用、管理、游戏牛牛:维修公约》进行过承诺□□,还应交纳自己承诺缴纳的物业管理费用。

  交房时的其他各种收费:交房时,开发商可能会列出的相当多的费用交纳清单。其中部分为合理,但有很大部分很可能为不合理收费。如开发商会要求业主交纳电力增容费□□,煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等,对此,也完全可以拒绝。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》,该文件明确规定对于新建住宅,所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。

  那么除了在合同中明示在交房时另行收取的□□□,都属于“未予标明的费用”。同样,购房合同中如果明示了提供有线电视、热水、门禁系统、宽带系统等,而未明示在交房时需另外收取费用的,在交房时也不应就相关项目收取各种名义的初装费、开通费。如果在合同外新增加设备,则可向自愿接受相关服务的买房人收取,但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的买房人收费。

  1、契税:非普通住宅契税按4%征收□□,普通住房标准为按1.5%征收。游戏牛牛官网下载,个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

  2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

  房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金□□,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。游戏牛牛下载,专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时□□□,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

  3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的□□□□,住宅80元/套□□,非住宅550元/件。

  4.车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外,但要注意车位是有产权的)

  5.宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取□□,但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。

  6.其它增值服务项目开通费用:商品房买卖合同中没有单独约定的□□□□,均可以不交。

  2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用,更没有权利以此作为不交付房屋的理由。

  3.水、电费周转金或保证金:有部分物业会收取,但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)

  展开全部1、税。如果契税没交,就要按1.5-3%交契税,还有印花税万分之5.

Copyright © 2009 QQ个性网 _QQ昵称_ QQ个性网名_QQ名字_QQ个性签名 All Rights Reserved.
京ICP备07502324号